Verkoop uw woning aan een vastgoedbelegger
Om uw woning snel en tegen de beste prijs te verkopen zijn er vele kopersprofielen, waaronder de vastgoedbelegger. Hij kan een professional of een individu zijn. Uw eigendom verkopen aan een vastgoedinvesteerder is een handeling die enkele specifieke kenmerken heeft, maar ook veel voordelen. Het complete overzicht om klaar te zijn voor het uitvoeren van een transactie met een ervaren koper.
Notre méthode
Vous souhaitez vendre votre bien rapidement ?
Recevez une offre d'achat sans condition suspensive, en 48h!
On s’occupe de tout
-
Nous gérons pour vous toutes les formalités administratives
-
Nous vidons votre bien si vous le souhaitez
-
Nous régularisons les éventuelles infractions urbanistiques
-
Nous prenons le relais sur vos problèmes locatifs
Offre juste
Vendez votre bien immobilier au juste prix.
Rapidité d'exécution
Passez sans encombres à la suite de vos projets grâce à une transaction rapide et efficace.
Calendrier flexible
Vous choisissez la date de passage des actes. Nous nous plions à votre agenda.
Achat en l'état
Vendez-nous votre bien immobilier sans mettre un clou! Nous nous occupons de toutes les rénovations.
Pas de commission d'Agence
Le montant de notre offre est celui que vous recevrez lors du passage des actes. Vendez votre bien immobilier sans frais d'agence immobilière.
Processus de vente simplifié
Notre processus de vente a été simplifié au max au fil des années. Vous ne pouvez pas rêver mieux si vous voulez vendre votre bien immobilier rapidement.
Het belangrijkste om te onthouden
Uw eigendom verkopen aan een vastgoedinvesteerder, professioneel of particulier, is een transactie die specifieke kenmerken met zich meebrengt.
Hierdoor kan de vastgoedtransactie, inclusief een bewoonde woning, sneller worden afgerond, zonder dat er werkzaamheden hoeven te worden verricht.
De vastgoedinvesteerder is zeker van zijn aankoopbeslissing, hij vertegenwoordigt een serieuze en solvabele koper.
Haar beslissing heeft hoofdzakelijk betrekking op het huurrendement en het wederverkooppotentieel.
Waarom is het verkopen van uw eigendom aan een vastgoedinvesteerder anders?
Uw eigendom verkopen aan een koper die op zoek is naar zijn hoofdwoning en uw eigendom verkopen aan iemand die het wil verhuren, zijn twee heel verschillende dingen. In dat laatste geval geen intentie om er te gaan wonen en dus ook geen emotioneel aspect bij de verkoop.
Voordelen van verkopen aan een investeerder
Verkoop druk:
Verhuurt u uw woning maar wilt u deze snel verkopen terwijl het huurcontract nog loopt? Een individu zal niet noodzakelijkerwijs wachten tot het einde van de huurovereenkomst om zich te vestigen. Een belegger kan het voordelig vinden om een pand te verwerven dat al verhuurd is, zolang het huurrendement maar aan zijn verwachtingen voldoet.
Zorg ervoor dat u uw belegger het huurbedrag, het type huurovereenkomst en de kenmerken van de huurder, vooral zijn leeftijd, vertelt. Indien de huurprijs conform de huurmarktprijs is, vermeld dit dan ook.
Sneller verkopen:
Alle fasen van de vastgoedtransactie zullen sneller verlopen:
ofwel voert hij koop-wederverkoopoperaties uit en beschikt hij over de gelden;
óf hij financiert de investering met een vastgoedlening , maar laat doorgaans een dossier aanvaarden door een bank. Als hij al meerdere eigendommen bezit, maken de hypotheekgarantie en de ernst hem tot een solvabele en risicovrije kredietnemer voor een bank.
De voordelen
1
Voordeel
- Geen bemiddelingskosten
Zoals u weet vertegenwoordigen deze kosten gemiddeld 3% van de verkoopprijs.
In dit geval vallen ze niet onder uw verantwoordelijkheid.
Voor u betekent dit dus een aanzienlijke winst!
2
Voordeel
- Ondersteuning voor certificaten: PEB, naleving van elektrische en stedenbouwkundige planning.
Indien u niet over deze certificaten beschikt, verzorgen wij deze.
3
Voordeel
- Vast aanbod en zonder beperkende clausules
Onze verbintenis om uw eigendom te verwerven zal eenzijdig en onherroepelijk, gezamenlijk en ondeelbaar zijn en zonder enige opschortende clausule voor het verkrijgen van krediet.
Contact
Marie-Jeannelaan 14
1640 Rhode St. Genesis
FR: 0470/43 02 53
NDL: 0474 03 19 73